Casa de 319 m² no Papicu — moradia hoje, potencial de investimento amanhã
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319,30 m² na Av. Raimundo Oliveira Filho, 731, em rua residencial consolidada do Papicu, entre prédios e casas no entorno.
A casa principal entrega sala em dois ambientes, escritório, três quartos (sendo um suíte) e cozinha com área de serviço — pronta pra morar imediatamente. Na edícula independente, uma suíte master adicional dá flexibilidade: home office isolado, espaço pra hóspedes, locação pra renda extra ou unidade pros pais. Duas vagas de garagem completam o pacote.
Mais do que uma casa pra morar, é um terreno generoso no Papicu — bairro com universidades, comércio e transporte no entorno, e demanda forte por moradia compacta. O tamanho do lote permite estudar transformação futura. Valor pedido: R$ 399 mil.
- 01319,30 m² de terreno em rua residencial do Papicu
- 02Casa pronta pra morar: 3 quartos + sala em 2 ambientes + escritório
- 03Suíte master independente na edícula — uso particular ou aluguel
- 04Localização estratégica: comércio, transporte e mobilidade
- 05Terreno generoso compatível com projeto futuro de renda
- 06Aceita financiamento e FGTS
- 3 quartos (1 suíte)
- Suíte master independente na edícula
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Escritório
- 3 banheiros (social, suíte, edícula)
- Cozinha
- Área de serviço
- 2 vagas de garagem
Endereço de quem já sabe.
O Papicu é uma das regiões mais conectadas de Fortaleza — eixo entre o centro consolidado e a zona leste, com transporte público abundante, mobilidade pra orla, shopping e universidades. A demanda por moradia compacta no bairro mantém a liquidez alta tanto pra venda quanto pra aluguel — o que torna a região atrativa pra quem busca morar ou gerar renda recorrente.
Av. Raimundo Oliveira Filho, 731, Papicu, Fortaleza, CE
Hoje, sua casa.
Amanhã, sua renda.
319,30 m² em rua consolidada do Papicu. O terreno e a posição permitem estudar transformação futura — modelo de quitinetes tem alta liquidez de aluguel no bairro, abastecido por universidades, comércio e transporte público.
A imagem ao lado mostra uma simulação visual: situação atual da casa, etapa de demolição e exemplo de projeto entregue — oito quitinetes no padrão de mercado da região.
Os números de viabilidade — custo de construção, retorno estimado, prazo — variam por projeto e perfil de investidor. A gente faz o estudo sob consulta, com base no zoneamento e nas tabelas vigentes.
Projeto sugerido apenas para ilustração · Estudo de viabilidade sob consulta
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